نیروگاه پشت‌بامی می‌تواند جز الزامات احداث ساختمان شود
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی «تهران پرس»؛ به نقل از اتاق بازرگانی ایران، ایرج رهبر با اشاره به اجرای طرح توسعه نیروگاه‌های خورشیدی و «هر خانه یک نیروگاه»، گفت: اجرای این طرح می‌تواند به یکی از الزامات و ملاحظات ساخت‌وساز تبدیل شود و منافاتی با فرآیند احداث ساختمان ندارد؛ البته برای تحقق آن باید از پیش زیرساخت‌های فنی و اجرایی لازم پیش‌بینی و آماده شود.
وی افزود: در مجتمع‌های مسکونی که تعداد مالکان و ساکنان آن از ۱۰ واحد بیشتر است، استفاده مشترک از پشت‌بام برای نصب تجهیزات خورشیدی نیازمند برنامه‌ریزی دقیق است، زیرا واحد‌های یک ساختمان ممکن است از نظر متراژ و میزان مصرف برق شرایط یکسانی نداشته باشند؛ بنابراین باید مشخص شود هر واحد چه سهمی در تأمین هزینه‌ها دارد و منافع حاصل از تولید برق چگونه میان ساکنان توزیع می‌شود.
رهبر با تأکید بر ضرورت شفافیت در این فرآیند تصریح کرد: باید از ابتدا سهم هر واحد در استفاده از ظرفیت نیروگاه، میزان مشارکت در هزینه‌های احداث و نحوه بهره‌مندی از برق تولیدی مشخص باشد تا حقوق هیچ‌یک از مالکان تضییع نشود.
به باور این فعال صنعت ساختمان می‌توان با پیش‌بینی سامانه‌های کنترل و اندازه‌گیری مستقل، میزان مصرف و سهم هر واحد را به‌صورت دقیق محاسبه کرد.
عضو کمیسیون احداث اتاق بازرگانی ایران ادامه داد: در مجتمع‌های کوچک، ممکن است ظرفیت نیروگاه خورشیدی احداث‌شده در پشت‌بام در وهله نخست برای تأمین برق مشاعات و بخش‌های عمومی ساختمان مناسب باشد. در این صورت، تولید برق خورشیدی می‌تواند بخشی از هزینه‌های مصرف برق عمومی را کاهش دهد و از این طریق به اقتصاد ساختمان کمک کند، اما در پروژه‌های انبوه‌سازی که برق عمومی سه فاز است، برق نیروگاه پشت بامی می‌تواند در واحد‌ها مصرف شود یا به شبکه سراسری تزریق شود.
این انبوه‌ساز با اشاره به اهمیت همراهی ساکنان در اجرای طرح‌های مشترک ساختمانی گفت: یکی از چالش‌های اصلی در مجتمع‌های مسکونی، نبود مشارکت و توافق کافی میان مالکان برای تأمین هزینه‌های بخش‌های مشترک است. برای مثال، در برخی ساختمان‌ها هنگام خرابی آسانسور، ساکنان طبقات پایین به دلیل استفاده کمتر، تمایلی به مشارکت در هزینه تعمیر آن ندارند.
رهبر خاطر نشان کرد: در موضوع عایق‌کاری پشت‌بام نیز گاهی ساکنان طبقات پایین‌تر باوجود مشاع بودن این بخش، همراهی لازم را ندارند و درنهایت ساکنان طبقه آخر بیشتر متحمل خسارت می‌شوند.
رهبر تأکید کرد: توسعه نیروگاه‌های خورشیدی در ساختمان‌های چند واحدی نیز با چنین ملاحظاتی روبه‌رو است و نمی‌توان صرفاً با نصب تجهیزات، انتظار بهره‌برداری موفق از این ظرفیت را داشت؛ بنابراین لازم است هم‌زمان با آماده‌سازی زیرساخت‌های فنی، فرهنگ آپارتمان‌نشینی و مشارکت در هزینه‌ها و منافع مشترک نیز تقویت شود.
این پیشکسوت صنعت ساختمان یادآور شد: اگر فرآیند مشخص و عادلانه‌ای برای تقسیم هزینه‌های احداث و منافع حاصل از تولید برق طراحی شود، ساکنان با اطمینان و انگیزه بیشتری در این طرح مشارکت خواهند کرد و امکان توسعه نیروگاه‌های خورشیدی در مجتمع‌های مسکونی نیز افزایش می‌یابد.
انتهای خبر/