به گزارش «تهران پرس»؛ افزایش سرسام‌آور اجاره‌بهاء در تهران، به یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌های شهروندان تبدیل شده است.در این میان کاهش تورم، عرضه مسکن، واگذاری تسهیلات بانکی به مستأجران و اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه‌های خالی، می‌تواند گره از مشکلات این قشر آسیب‌پذیر باز کند.
غلامحسین رضوانی در گفتگو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس گفت: علت اصلی افزایش نرخ اجاره‌بها در تهران سطح تورم بالاست. هزینه‌های معیشت خانوارها به خصوص حقوق بگیران بالاست و سهم عمده ای از هزینه های خانوار برای کسانی که صاحب خانه نیستند بحث اجاره است.
وی افزود:در این رابطه هم آنچه که می تواند مقداری مشکل را کم کند یکی این است که در واقع بانک‌ها در تسهیلات کمک کنند تا به کسانی که مستأجرهستند و خانه ندارند تسهیلات داده شود.معمولاً بر این مبنا که منابع ندارند از انجام این کار خودداری نکنند.
این نماینده سابق مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: با توجه به قانونی که در زمینه مالیات برمسکن های خالی تصویب شده است، هرچه زودتر دستگاه‌های دولتی در واقع به بهانه این که سیستم‌های اطلاعاتی کامل نیست و هنوز این قانون تمام و کمال اجرایی نشده است از زیر کار شانه خالی نکننند و انجام وظیفه کنند به نحوی که خانه های خالی عرضه شود که سهم عمده‌ای در کاهش قیمت خواهد داشت .
رضوانی عنوان کرد: با توجه به اینکه تعداد خانه های خالی را از جمله در تهران معمولاً تا چند صد هزار واحد مطرح می کنند. بنابراین حداقل این دو اقدام می توانند بخش عمده‌ای از مشکلات مربوط به این قشر در جامعه را کم کند.
این نماینده مجلس شورای اسلامی تأکید کرد:به نظر من مجلس دراین زمینه با توجه به تصویب مالیات بر خانه‌های خالی که در مجلس یازدهم تصویب شد قدم لازم را تا حدودی برداشته است. منتها باید دستگاه‌های اجرایی هم این مصوبه را تمام و کمال اجرا کنند چرا که تصور بفرمایید در تمام کشور به‌خصوص در تهران که حالا اجاره‌بها هم سنگین تر شده است.
رضوانی در پایان تاکید کرد: فرض کنید فقط در تهران چند صد هزار خانه خالی عرضه بشود.ببینید چه تأثیر بزرگی بر کاهش قیمت اجاره می‌گذارد چون آنهایی که خانه های خود را اجاره می دهند بالاخره می خواهند که از این راه در واقع به عنوان منبع درآمد استفاده کنند .وقتی که عرضه بیشتر می شود طبیعتاً قیمت‌ها پایین می آید.
انتهای خبر/