وضعیت جوی مناسب، فضای سبز جذاب و باغ‌های فراوان در حالی که امتیاز مثبتی برای شهرستان شهریار محسوب می شود، از سوی دیگر دندان طمع سوداگران برای تصرف زمین و ساخت و ساز غیرمجاز را نیز افزایش می‌دهد.