مجتبی یوسفی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگو با خبرنگار تهران پرس با انتقاد از عملکرد دولت سابق در حوزه مسکن بیان کرد: شرایط کنونی حوزه مسکن به دلیل انباشت نیاز‌ها و عدم تحرک در دولت قبل و عدم اقدامات مناسب که در ادبیات آقای آخوندی نسبت به مسکن مهر و امثالهم ابراز شد، در وضعیت خوبی قرار ندارد.
اتفاق خوبی در حوزه مسکن نیافتاده است
یوسفی با اشاره به اهتمام دولت سیزدهم در حوزه مسکن اظهار داشت: دولت آقای رئیسی برخلاف دولت قبل شش جلسه در بالاترین سطح برگزار کرد، ما نیز در مجلس جلساتی را برگزار کردیم و پیگیری‌ها را انجام دادیم و در این راستا قانون مالیات بر خانه‌های خالی در مجلس اصلاح شد، اما متاسفانه تا به الان اتفاق خوبی نیافتاده است و در شرایط فعلی افزایش بی رویه مسکن طی این سال‌های اخیر در حوزه رهن و اجاره و همینطورخرید و فروش هستیم.
وی تاکید کرد: حمایت و تولید و پرشدن فاصله عرضه و تقاضا و خروج مسکن از حوزه دلالی و سوداگری باید مورد توجه قرار گیرد و در این راستا ایجاد پایه‌های جدید مالیاتی مانند همان اخذ مالیات بر خانه‌های خالی و امثالهم، حوزه مسکن را از تجاری بودن به مصرفی شدن جابجا می‌کند.
اخذ مالیات آنهم از سوداگران حوزه مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید براینکه اینکه مسکن باید به کالای مصرفی تبدیل شود، تصریح کرد: تنها راه حل آن نیز اخذ مالیات آنهم از سوداگران حوزه مسکن است و اگر اخذ مالیات بر معاملات مکرر و معاملات بر خانه‌های خالی و لوکس اجرا نشود، ممکن است که ساخت و ساز هم داشته باشیم، اما نتیجه خوبی در پی نخواهد داشت بطوری که در برخی از ادوار این اتفاق افتاد، اما مسکن عملا وارد زنجیره مصرفی مردم نشد و نتوانست نیاز آن‌ها در حوزه مسکن را تامین کند و نتیجتا با یک سری خانه‌های خالی مواجه شدیم که عملا برای گران شدن و سوداگری استفاده می‌شد.
یوسفی در بخش دیگری از سخنان خود اظهار داشت: ما در حوزه مسکن مانند نابینایی هستیم که نمی‌دانیم الان چه تصمیمی باید بگیریم و نیاز‌های این حوزه چیست و در کدامین شهر اولویت دارد و برای چه دهک‌هایی باید برنامه ریزی کنیم.
سامانه املاک و اسکان باید راه اندازی می‌شد
وی در ادامه مطرح کرد: سامانه املاک و اسکان هنوز عملیاتی نشده است و اگر به صرف خود اظهاری متکی باشیم کار صحیحی نیست. بایستی در کوتاه مدت این سامانه راه اندازی شود تا بتوانیم از آن خانه‌های خالی که برخی از آن برای سوداگری استفاده می‌کنند مالیات اخذ شود و از طرف دیگر آن‌ها را ترغیب کنیم تا این خانه‌ها در چرخه نیاز بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش رهن و اجاره وارد شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر لزوم برخط شدن و مرتبط شدن سامانه‌های حوزه مسکن بیان کرد: اگر سامانه ثبت اسناد و سامانه املاک برای نفوس و مسکن و شهرداری‌ها و سازمان امور مالیاتی بهم مرتبط شوند اطلاعاتمان در حوزه اجرای مالیات بر خانه‌های خالی کامل‌تر می‌شود، اما متاسفانه این کار تا کنون انجام نشده است.
کم کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی
یوسفی در ادامه این مطلب عنوان کرد: آمار‌های ارائه شده توسط وزارت راه و شهرسازی آنقدر ناچیز بود که اگر کسی می‌خواست آن سامانه را راه اندازی کند صرفه نداشت. ضمن اینکه در زمان تصویب قانون مذکور اشکالاتی به وجود آمد و ما و همکارانمان تذکراتی را دادیم، اما مورد توجه قرار نگرفت به جای توجه به جنبه بازدارندگی آن به جنبه درآمدی آن توجه شد و اگر در مجلس اصلاحاتی نیز صورت گیرد همکارانمان در کمیسیون اقتصادی باید آن را پیگیری کنند.
عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: یکی از تجربه‌های موفق دنیا این بود که شهرداری‌ها را در شناسایی خانه‌های خالی دخیل کردند. ما هم در مجلس پیشنهاد داده بودیم که یک درصد ناچیزی از کار شناسایی (نیم درصد یا بیشتر) را به شهرداری‌ها اختصاص دهند. اگر این اتفاق می‌افتاد قطعا کمک می‌کرد این سامانه زودتر شکل بگیرد تا مشکلات آن برطرف شود.
یوسفی در پایان با تاکید بر اینکه دو قانون مالیات بر خانه‌های خالی و قانون جهش مسکن که در مجلس برای آن یک سال و نیم تلاش شده است، در کنار یکدیگر اجرایی شود، یادآور شد: ضمن تشکر از وزیر سابق راه و شهرسازی، اما باید بپذیریم حوزه مسکن حوزه تخصصی است هم قوانین خوبی داریم و هم می‌توانیم از تجربه دنیا استفاده کنیم و ان شاءالله در انتخاب گزینه جدید این وزارت خانه این ملاک لحاظ شود.
انتهای پیام/الف