اقبال شاکری نماینده مردم تهران و عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در گفتوگو با خبرنگار تهران پرس با انتقاد از وضعیت بی رویه اجاره بها در تهران و سایر کلانشرها بیان کرد: فضای امروز مسکن و اجاره بها متاثر از شاخصهای اقتصادی کشور و عدم اقدام دولتهای پیشین بخصوص دولت آقای روحانی در حوزه مسکن و همچنین مسکن اجارهای بوده است.
شاکری در ادامه تاکید کرد: وضعیت امروز اجاره بها آثار ویرانگر آن تصمیمات اشتباه در این حوزه است که افتخار میکردند که ما مسکن نمیسازیم و نتیجه آن را اکنون مشاهده میکنیم. به همین دلیل باید چند سال آواربرداری ترک فعل دولت آقای روحانی صورت گیرد که باعث تورم انباشته در حوزه مسکن شده است.
وی با اشاره به مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها که امروز به تأیید سران قوا رسید، تصریح کرد: این مصوبه به جای خود، اما برای بهبود بازار اجاره بها، هیچ راهی جز سریعتر تحویل دادن مسکن به مردم و شروع ساخت مسکن اجارهای حرفهای وجود ندارد؛ تا این دو اقدام رخ ندهد تلاطم بازار مسکن همچنان ادامه پیدا میکند، البته اگر قانون مالیات بر خانههای خالی دوسال گذشته درست اجرا میشد کمک میکرد تا تعداد قابل توجهی خانه خالی به چرخه اجاره یا فروش بازگردد و بازار عرضه را بیشتر میکرد، اما این قانون درست اجرا نشد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه صرف اجرای مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها راه حل اصلی نیست، عنوان کرد: باید در کنار این اقدامات مداخله گرانه و سلبی، یک اقدامات تشویقی و حمایتی انجام دهیم، از همین رو در کمیسیون عمران مجلس در حال آماده سازی طرحی هستیم تا برای مالکینی که از این طرح تبعیت کنند حتما حمایتهایی کنیم و خدماتی ارائه دهیم که به این کار تشویق بشوند.
شاکری اظهار داشت: اگر برای کنترل بازار اجاره بها با جریمه وارد شویم، قطعا کارهای سوری و بازارهای دوم و سوم و توافقات زیر میزی و اقداماتی از این دست رخ میدهد که نهایتا به ضرر مستاجر است.
عضو کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: مجلس به دنبال این است تا تمام جوانب کامل کار را ببیند و بتواند ضمن اینکه تشویق کند که طبق این سقف تعیین شده عمل کنند و اقدام به ثبت اجاره نمایشان در سامانه کنند، یک سری موارد تشویقی و خدمات حقوقی نیز برای مالکین پیش بینی کرده است که پس از بررسی نهایی در کمیسیون عمران، ان شاءالله سه شنبه یا چهارشنبه در صحن مطرح خواهد شد. موضوع کنترل اجاره بها کار پیچیدهای است که چندین جلسه برای آن گذاشته ایم تا جوانب آن را بررسی کنیم و فشار به مالک طوری نباشد که باعث کاهش عرضه خانه اجارهای شود و یا توافقات غیر رسمی صورت گیرد که تمام اینها به مستاجر لطمه میزند. امیدواریم این بررسی نهایی در کمیسیون عمران به نحو مطلوبی انجام و در صحن مطرح شود.
شاکری در پایان با تاکید بر اینکه بازار مسکن یک بازار چندگانه و چندوجهی و پیچیده و غیر همگن است، خاطرنشان کرد: حل مشکن بازار مسکن جز تولید و عرضه مسکن چه به صورت تملکی و چه به صورت اجارهای راه دیگری ندارد. باید با قدرت چهار میلیون مسکن را در سال بسازیم و تحویل دهیم که بخشی از این تلاطم را بگیریم و پس از آن مسکن اجارهای را توسط شهرداریها و انبوه سازان هرچه سریعتر راه بیندازیم.
انتهای پیام/الف