کد خبر: 176634
ف
یک کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تهران پرس»:

اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب کاهش قیمت فروش و اجاره خانه می‌شود

آلبرت بغزیان گفت: به اعتقاد بنده اخذ مالیات از خانه‌های خالی قدمی است تا قیمت فروش و اجاره خانه کاهش یابد.

اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب کاهش قیمت فروش و اجاره خانه می‌شود
آلبرت بغزیان، اقتصاددان و استاد اقتصاد دانشگاه تهران در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «تهران پرس» در خصوص آثار اخذ مالیات از خانه‌های خالی بر بازار مسکن، بیان کرد: سال‌ها اخذ مالیات از خانه‌های خالی مطرح بوده است زیرا مسکن در کشورمان تولید و ساخته می‌شود ولی به راحتی عرضه نمی‌شود. این موضوع از زمان آقای رفسنجانی وجود داشته است اما تاکنون قیمت فروش و اجاره مسکن تا این اندازه افزایش پیدا نکرده بود. این اواخر شرایط به گونه بود که سرمایه‌ها به سمت بازار مسکن رفت و در نهایت مالکان به امید افزایش قیمت از عرضه آن خودداری کردند.
 
این کارشناس و تحلیلگر اقتصادی ادامه داد:  برخی متناسب با نیازشان، مسکن عرضه می‌کنند تا بتوانند مسکن بعدی را بسازند؛ و تلاش می‌کنند تا قیمت فروش و اجاره مسکن را بالا نگه دارند؛ بنابراین می‌توان گفت که سالیانه بیش از 60 درصد مسکن تولیدشده در کشور، عرضه نشده است؛ به عبارت دیگر اکنون با احتکار مسکن روبه‌رو هستیم. بسیاری از سازنده‌ها یا مالکان به جای اینکه بر شیشه‌ها علامت ضربدر بکشند، پرده آویزان می‌کنند تا خالی بودن خانه مشخص نشود. احتکار مسکن موجب شده است نه‌تنها قیمت مسکن کاهش نیابد بلکه اجاره‌بها افزایش یابد.
 
این اقتصاددان کشورمان معتقد است: راهکار کاهش قیمت مسکن، وارد کردن مسکن‌های خالی به بازار مسکن است. راهکاری که در اروپا و آمریکا اتخاذ کرده‌اند، اخذ مالیات از خانه است؛ یعنی از خانه‌های خالی و یا خرید و فروش یا اجاره آن مالیات می‌گیرند. در این کشورها مالکان سعی می‌کنند تا املاک خود را در معرض اجاره یا فروش بگذارند تا مالیات خانه‌های خالی را پرداخت نکنند. این سیاست موجب می‌شود تا در این کشورها عرضه مسکن افرایش یافته و به دنبال آن قیمت‌ها به قیمت واقعی‌اش نزدیک شود.
 
بغزیان در خاتمه متذکر شد: سال‌ها است که اخذ مالیات از مسکن در دولت مورد اختلاف بوده است و در سازمان امور مالیاتی یا در وزارت مسکن و هیئت دولت به نتیجه قطعی و روشنی نرسیده است؛ اما به اعتقاد بنده اخذ مالیات از خانه‌های خالی قدمی است تا قیمت فروش و اجاره خانه کاهش یابد.
 
 
انتهای پیام//
 
محمد حسن فرهمند
 

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • مهمترین اخبار فناوری اطلاعات «28 دی 96 » در تهران پرس
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز
  • بمناسبت سالگرد تاسیس حزب کارگزاران
  • شهردار منطقه 10 از سینما کارون بازدید کرد
  • ظرفیت‌ نخبگان برای رشد و توسعه منطقه لازم و ضروری است
  • شروع دوره آموزشی " ماشین آلات و تجهیزات خدمات شهری"در منطقه 10
  • صالحی امیری کیست
  • پیش بینی بانک جهانی درباره ایران
  • کسب و کارهای نو باید براساس قوانین حرکت کنند
  • مهاجرت معکوس از تهران ؛ مرگ تدریجی یک رویا
  • عراقچی و انصاری معاونان سیاسی و اقتصادی
  • گزارشی جدید از بانک مرکزی
  • معاون ارزی بانک مرکزی دقیقاً کجاست؟
  • عامل افشای منابع اطلاعاتی و جاسوسی آمریکا در چین بازداشت شد
  • افسانه‌های «سانچی»
  • قدردانی از ۳۰ هزار مادر شهید در روز مادر/نهمین دوره طرح مادران آسمانی فردا آغاز می‌شود
  • آمریکا به‌دنبال راه اندازی درگیری نظامی تازه‌ در سوریه
  • رد ادعای فایننشال تایمز!
  • تکمیل خطوط کنونی متروی تهران می‌تواند ظرفیت آن را سه برابر کند
  • جشنواره مشکات، شهروندان را با مسئولیت هایشان آشنا می کند
  • در بورس تهران چه خبر است!؟
  • دلار باز هم رشد کرد
  • راه اندازی گشت فوریت های اجتماعی منطقه 10 در شب های سرد زمستان
  • عادی سازی روابط هند و اسرائیل با وساطت عربستان سعودی
  • فراهم سازی بستر مناسب برای ایمنی و حضور بانوان در فضاهای عمومی و عرصه های شهر
  • معصومین خط قرمز ما هستند
  • بازدید شهردار منطقه دو از پروژه های عمرانی و محدوده مسکونی بام تهران
  • میراث قالیباف خواب از چشمان نجفی گرفته است
  • پنتاگون: آمریکا و ترکیه درباره مسئله نیروی مرزی در شمال سوریه گفت‌وگو می‌کنند
  • اظهارات جنجالی کمال خرازی در بیروت
  • پشت پرده‌ جشنواره موسیقی فجر چه می‌گذرد؟
  • واکنش قاسمی به مذاکره موشکی
  • دستکاری دستگاه‌های سنجش آلودگی هوا واقعیت دارد؟
  • ماجرای قتل سارو قهرمانی
  • ترکان: پلاسکو مشکل سازه‌ای نداشت
  • 2 بمب ترامپ در اسرائیل منفجر می‌شود
  • شهردار تهران "شو"بازی می‌کند/ ادعاهای گزارش ارائه شده سندیت ندارد
  • وزیر دفاع، ادعای آلمان درباره مذاکرات موشکی را رد کرد
  • نگاهی به کارنامه و روند انتخاب صالحی امیری/صالحی‌امیری به دنبال استحکام جایگاه خود در شهرداری
  • حل مشکلات مالی کمیته ملی المپیک،بزرگ‌ترین امتیاز حضور صالحی امیری
  • علمای اهل سنت نور چشم ما هستند/ پای حفظ اسلام برسد، شیعه و سنی نداریم
  • 3 بازیکن استقلال با بند عجیب فسخ یک طرفه
  • خروج حزب «اتحاد اسلامی کردستان» از دولت اقلیم کردستان عراق
  • این مسئله در خصوص ترکمنستان هم در حال وقوع است
  • لاریجانی: آمریکا دنبال بر هم زدن آرامش منطقه است
  • بازدید معاون بین الملل روابط عمومی شهرداری تهران از برج آزادی
  • آنکارا: عملیات ترکیه در سوریه محدود به «عفرین» نخواهد شد
  • رشد فزاینده آمریکایی‌های فاقد بیمه درمانی در سال ۲۰۱۷
  • جنایت‌های آمریکا در سوریه| آمار قربانیان غیرنظامی حملات ائتلاف در سوریه
  • «ملاقات در فکه»؛ زندگی‌نامه شهید حسن باقری منتشر شد
  • نماد تهران به 46 سالگی رسید
  • انصاری فرد و حاج صفی در کنار یکدیگر
  • بازگشت جواد عزتی به تئاتر
  • رشد اقتصادی ایران برای ما رویا است
  • چرا اوباما سکوت کرده است؟
  • معصومین خط قرمز ما هستند
  • اردوغان: با تشکیل نیروی مرزی در سوریه توسط آمریکا مخالفیم
  • عواقب اجتماعی مدیریت منابع آب را در نظر نمی‌گیریم
  • اتحادیه اروپا موضع ترامپ درباره برجام را بررسی می‌کند
  • گفتگوی صریح مدافعان و منتقدان برجام امشب در تلویزیون
  • دولت انگیزه کافی برای پرداخت بدهی هنگفت خود به سازمان تامین اجتماعی ندارد
  • بوی کباب دست سارقان را رو کرد
  • آمار قربانیان غیرنظامی حملات آمریکا در سوریه
  • آخرین وضعیت بارش برف و باران در کشور
  • دختران جوان به هیچ وجه سراغ بازیگری نروند
  • پرسپولیس جزو 10 تیم برتر آسیا شد
  • رسیدن به پرسپولیس بعید است