کد خبر: 168872
ف

تایید افزایش قیمت مسکن در تهران

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تائید افزایش قیمت مسکن در تهران گفت: در پایان مردادماه سال جاری قیمت مسکن نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود ۵.۶ درصد رشد داشته است.

تایید افزایش قیمت مسکن در تهران

به گزارش تهران پرس، حامد مظاهریان درباره تحولات چند ماه اخیر بازار مسکن گفت: قیمت مسکن و تعداد معاملات انجام شده را می‌توان پیش‌نشانگرهای رونق و رکود نامید. افزایش قیمت مسکن در تهران در پایان مردادماه سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5.6 درصد بوده است.
 
وی افزود:در این مقطع میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران 4.65 میلیون تومان گزارش شده است. شاید در مناطق مختلف این رقم متفاوت باشد ولی این میانگین افزایش در کل کشور نیز اتفاق افتاده است. با توجه به اینکه افزایش قیمت 5.6 درصد و تورم حدود 10 درصد است هنوز بازار مسکن سودده نیست، لذا کسی به این نتیجه نرسیده که پول را از بانک بیرون بیاورد و وارد بازار مسکن شود.
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: سیاست ما این است که بتوانیم طرف تقاضا را تقویت کنیم. من معدود افرادی را می‌شناسم که با پول نقد، مسکن خریداری کرده باشند و اغلب همه ما تجربه کرده‌ایم که خرید مسکن عمدتا با وام اتفاق می‌افتد.
 
وی ادامه داد:صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم بهترین ایده‌ای است که در این راستا شکل گرفته است. نرخ سود این تسهیلات در بافت‌های ‌فرسوده شهری 8 درصد و در دیگر مناطق شهری 9.5 درصد است که پایین‌ترین بهره‌ای است که بانک‌ها برای وام در نظر می‌گیرند. قبل از سال 1392 وام مسکن 20 میلیون تومان با نرخ سود بالا بوده است. الان این رقم به 160 میلیون تومان با نرخ سود 9.5 درصد رسیده که اتفاق مطلوب و قابل‌توجهی است.
 
مظاهریان با بیان اینکه ما سه گروه متقاضی مسکن در جامعه داریم، گفت: یک گروه دو دهک بالایی هستند که خودشان می‌توانند مشکل‌شان را حل کنند. حدود سه دهک پایین جامعه هم مسکن‌اجتماعی دریافت می‌کنند. سایر افراد، گروهی هستند که شغل دارند، ولی نیازمند حمایت هستند. صندوق پس‌انداز مسکن یکم بهترین مسیر برای این افراد است. پولی که در این صندوق سپرده‌گذاری می‌شود بعد از 6 ماه به دو برابر می‌رسد،بنابراین اگر 10 میلیون تومان سپرده بگذارید بعد از دو سال و نیم، منابع شما به حدود 60 میلیون تومان خواهد رسید.
 
مظاهریان، سیاست دولت را افزایش رقم و کاهش نرخ سود وام مسکن عنوان و تاکید کرد: دولت معتقد است میزان وام باید 80 درصد قیمت مسکن را بپوشاند، بهره آن کاهش یابد و مدت‌زمان بازپرداخت وام افزایش پیدا کند. بانک‌ها مشکلاتی دارند که آنها را در جهت این سیاستگذاری درست، محدود می‌کند ولی همواره مردم این خواست را مطالبه می‌کنند.
 
پیشنهاد کاهش دوره سپرده‌گذاری از 6 به 5 ماه
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برنامه‌ریزی براساس منابع محدود شکل می‌گیرد. اگر منابع محدود نبود که اصلا نیازی به برنامه‌ریزی نبود. در حال حاضر خواسته وزارتخانه این است که دوره سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد.
 
ورود دولت مخل بازار مسکن است
 
مظاهریان خاطرنشان کرد: درخصوص بازار مسکن باید از دو نوع رکود و رونق صحبت کنیم. رونق سفته‌بازی را باید از بازار مصرفی مسکن تفکیک کنیم. از این نوع رونق تجربه بدی داریم که باعث افزایش پی‌درپی قیمت می‌شود. ورود دولت به این بخش همیشه مخل بازار بوده است. همیشه در تاریخ ما مردم خودشان مسکن خودشان را ساخته‌اند. دولت‌ها وظیفه دارند حمایت و از این طریق بازار را تنظیم کنند. هر زمانی که مداخله دولت وجود داشته، اشکالاتی پیش آمده و مصداق درست کردن ابرو و کور کردن چشم را داشته است ...
 
مسکن مهر باعث افزایش بی‌رویه حاشیه‌نشینی شد
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: وقتی شما می‌گویید هرکس خانه ندارد اسم‌نویسی کند مقدار زیادی تقاضای غیرواقعی ایجاد می‌کنید. ممکن است از روستاها و شهرهای اطراف هرکس که به فکر مسکن نیست، فکر کند می‌تواند تقاضایی را ثبت کند، لذا مسکن مهرباعث افزایش بی‌رویه حاشیه‌نشینی شد.
 
مظاهریان همچنین درخصوص تفاوت مسکن اجتماعی با مسکن مهر گفت: مسکن‌اجتماعی برای محرومین و کسانی است که حمایتی نیستند و خودشان نمی‌توانند برای مساله تامین مسکن خود اقدامی انجام دهند. این دست برنامه‌ها در دنیا به عنوان مسکن‌اجتماعی شکل گرفته است. مسکن‌مهر هم به نوعی مسکن اجتماعی است ولی با سیاست متفاوت و به زعم من اشتباه انجام شده است. مسکن‌اجتماعی بخش عمده‌اش کمک به پرداخت اجاره و ودیعه مسکن و بخشی هم به ساخت اختصاص پیدا می‌کند. این طرح سالیانه 100 هزار خانوار را به مدت پنج سال تحت پوشش قرار می‌دهد.
 

منبع : مهر

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • چرا قاتل ستایش اعدام نشد؟
  • موگرینی: برجام کلید امنیت برای اروپا و منطقه است
  • اذعان معاون زنگنه به بی‌نظمی در واردات بنزین
  • تیلرسون: بحران دیپلماتیک قطر به زودی حل نمی‌شود
  • هشدار کره‌شمالی به هدف قراردادن آمریکا
  • هلاکت ۲۵ مزدور ائتلاف سعودی
  • تاکید رهبران اروپایی بر پایبندی به برجام
  • تاکسی ویژه معلولان در مشهد راه‌اندازی می‌شود
  • نقص فنی پرواز تهران - اهواز در زمین و آسمان
  • متن کامل مصاحبه ظریف با سی‌بی‌اس
  • شهردار منطقه ۲۲ تهران منصوب شد
  • قدردانی بشار اسد از حمایت‌های رهبر انقلاب و دولت
  • احتمال وزش باد شدید و گرد و خاک در ۳ استان
  • خط و نشان سردار سلامی برای آمریکایی ها
  • تنها اسرائیل برای«بارزانی»مانده است
  • سقوط رونالدو در فهرست پردرآمدترین های قاره اروپا
  • خانم مجری، رقیب پوتین می‌شود؟! +عکس
  • امن‌ترین شهرهای جهان معرفی شدند
  • زورگیر آپارتمان‌های درباز دستگیر شد
  • حکم بازداشت معاون بارزانی صادر شد
  • کشته شدن 9 پلیس به دست طالبان در افغانستان
  • خبرهای خوش برای فرزندان مشمول "خدمت سربازی ایثارگران و جانبازان"
  • العبادی: دولت اقلیم کردستان در آستانه ورشکستی است
  • نمونه دیگری از دغل‌کاری‌های ترامپ افشا شد
  • بازداشت یک تیم وابسته به داعش در لبنان
  • پایان مرگبار مثلث عشقی در شهر ری
  • استقبال از جهانگیری در کاخ چانکایا ترکیه
  • ایران در آستانه امضای قرارداد با 15 شرکت نفتی جهان
  • دیدار ظریف با حجت‌الاسلام رئیسی +عکس
  • پایگاه داعش پس از عراق و سوریه کجاست؟
  • حکم جالب یک قاضی برای شکارچی متخلف
  • یادواره شهدای گردان انصارالرسول (ص) برگزار می شود.
  • آمریکا:‌ داعش برای ۱۱ سپتامبر دیگری برنامه دارد
  • کاپیتان تراکتورسازی 2 ماه محروم می‌شود؟
  • محور کرج ـ چالوس فردا یک‌طرفه می‌شود
  • نباید درباره اروپا خوش باور باشیم
  • دومین قاضی آمریکایی دستور ترامپ را لغو کرد
  • استفاده از"گزینه هسته‌ای"اسپانیا علیه کاتالونیا
  • محسن مسلمان از پرسپولیس کنار گذاشته شد
  • چرا قاتل ستایش اعدام نشد؟
  • تقدیر سرلشکر جعفری از همراهی مردم با سپاه
  • «کودکی ایوان» تارکوفسکی و ۳۴ فیلم دیگر
  • حریق بیمارستان خیریه سیدالشهدای تهران
  • ترکیه درست برعکس تعهداتش در «آستانه» عمل می‌کند
  • دودی که سالانه جان ۶۰ هزار ایرانی را می‌گیرد
  • جلایی‌پور: تضعیف جهانگیری خطای بزرگی‌ است
  • کاهش ارزش دلار در بازارها/افت شدید قیمت طلا
  • چند ساعت تا اجرای رجیستری تلفن همراه
  • خروج واگن مترو کرج از ریل
  • رزاقی:دولت به جای برجام اقتصاد مقاومتی را اجرا کند
  • توسعه‌ توان موشکی با شتاب بیشتری تداوم خواهد یافت
  • از وعده بی‌عمل روحانی تا اختلاف میلیونی دولتی‌ها در اعلام آمار بیکاری
  • ۷ پرده از جزییات عملیات دولت عراق در کرکوک
  • بایدهاونبایدهای سفر اربعین
  • ورزش بسیار شدید احتمال گرفتگی عروق مردان میانسال را افزایش می‌دهد
  • شفیع: کمیته المپیک برای تامین هزینه‌های حضور تیم ملی در بازی‌های آسیایی کوتاهی کرد
  • استاندار خوزستان: مدیریت استقلال خوزستان باید اصلاح شود
  • استقلال - نساجی/ سرخابی اما خانوادگی!
  • رهبران اروپا خواهان توقف برنامه‌های موشکی و هسته‌ای کره‌شمالی
  • وزیر کشور عراق: بغداد هیچ دشمنی با اربیل ندارد / گفتگو با رهبران کرد ادامه دارد
  • عضویت نماینده زرتشتی شورای یزد در گروی رفع ابهام از یک تبصره قانون شوراها
  • خواص شگفت‌انگیز "چیا"دانه
  • توافق خرید سیمان با وزارت راه به جایی نرسید
  • این‌بار پنج‌گانه‌های ارزانی دلار
  • بخش‌خصوصی برنامه‌ای برای ورود به صادرات گاز ندارد
  • حداد عادل: راه دراز و سختی در پیش داریم
  • قرآن ابراهیم سلطان؛ برگ زرینی بر کارستان قرآن‌نگاری