کد خبر: 168872
ف

تایید افزایش قیمت مسکن در تهران

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با تائید افزایش قیمت مسکن در تهران گفت: در پایان مردادماه سال جاری قیمت مسکن نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود ۵.۶ درصد رشد داشته است.

تایید افزایش قیمت مسکن در تهران

به گزارش تهران پرس، حامد مظاهریان درباره تحولات چند ماه اخیر بازار مسکن گفت: قیمت مسکن و تعداد معاملات انجام شده را می‌توان پیش‌نشانگرهای رونق و رکود نامید. افزایش قیمت مسکن در تهران در پایان مردادماه سال جاری نسبت به دوره مشابه سال قبل حدود 5.6 درصد بوده است.
 
وی افزود:در این مقطع میانگین قیمت یک مترمربع آپارتمان در تهران 4.65 میلیون تومان گزارش شده است. شاید در مناطق مختلف این رقم متفاوت باشد ولی این میانگین افزایش در کل کشور نیز اتفاق افتاده است. با توجه به اینکه افزایش قیمت 5.6 درصد و تورم حدود 10 درصد است هنوز بازار مسکن سودده نیست، لذا کسی به این نتیجه نرسیده که پول را از بانک بیرون بیاورد و وارد بازار مسکن شود.
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی افزود: سیاست ما این است که بتوانیم طرف تقاضا را تقویت کنیم. من معدود افرادی را می‌شناسم که با پول نقد، مسکن خریداری کرده باشند و اغلب همه ما تجربه کرده‌ایم که خرید مسکن عمدتا با وام اتفاق می‌افتد.
 
وی ادامه داد:صندوق پس‌انداز مسکن‌یکم بهترین ایده‌ای است که در این راستا شکل گرفته است. نرخ سود این تسهیلات در بافت‌های ‌فرسوده شهری 8 درصد و در دیگر مناطق شهری 9.5 درصد است که پایین‌ترین بهره‌ای است که بانک‌ها برای وام در نظر می‌گیرند. قبل از سال 1392 وام مسکن 20 میلیون تومان با نرخ سود بالا بوده است. الان این رقم به 160 میلیون تومان با نرخ سود 9.5 درصد رسیده که اتفاق مطلوب و قابل‌توجهی است.
 
مظاهریان با بیان اینکه ما سه گروه متقاضی مسکن در جامعه داریم، گفت: یک گروه دو دهک بالایی هستند که خودشان می‌توانند مشکل‌شان را حل کنند. حدود سه دهک پایین جامعه هم مسکن‌اجتماعی دریافت می‌کنند. سایر افراد، گروهی هستند که شغل دارند، ولی نیازمند حمایت هستند. صندوق پس‌انداز مسکن یکم بهترین مسیر برای این افراد است. پولی که در این صندوق سپرده‌گذاری می‌شود بعد از 6 ماه به دو برابر می‌رسد،بنابراین اگر 10 میلیون تومان سپرده بگذارید بعد از دو سال و نیم، منابع شما به حدود 60 میلیون تومان خواهد رسید.
 
مظاهریان، سیاست دولت را افزایش رقم و کاهش نرخ سود وام مسکن عنوان و تاکید کرد: دولت معتقد است میزان وام باید 80 درصد قیمت مسکن را بپوشاند، بهره آن کاهش یابد و مدت‌زمان بازپرداخت وام افزایش پیدا کند. بانک‌ها مشکلاتی دارند که آنها را در جهت این سیاستگذاری درست، محدود می‌کند ولی همواره مردم این خواست را مطالبه می‌کنند.
 
پیشنهاد کاهش دوره سپرده‌گذاری از 6 به 5 ماه
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برنامه‌ریزی براساس منابع محدود شکل می‌گیرد. اگر منابع محدود نبود که اصلا نیازی به برنامه‌ریزی نبود. در حال حاضر خواسته وزارتخانه این است که دوره سپرده گذاری در صندوق پس انداز یکم مسکن از 6 ماه به 5 ماه کاهش یابد.
 
ورود دولت مخل بازار مسکن است
 
مظاهریان خاطرنشان کرد: درخصوص بازار مسکن باید از دو نوع رکود و رونق صحبت کنیم. رونق سفته‌بازی را باید از بازار مصرفی مسکن تفکیک کنیم. از این نوع رونق تجربه بدی داریم که باعث افزایش پی‌درپی قیمت می‌شود. ورود دولت به این بخش همیشه مخل بازار بوده است. همیشه در تاریخ ما مردم خودشان مسکن خودشان را ساخته‌اند. دولت‌ها وظیفه دارند حمایت و از این طریق بازار را تنظیم کنند. هر زمانی که مداخله دولت وجود داشته، اشکالاتی پیش آمده و مصداق درست کردن ابرو و کور کردن چشم را داشته است ...
 
مسکن مهر باعث افزایش بی‌رویه حاشیه‌نشینی شد
 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: وقتی شما می‌گویید هرکس خانه ندارد اسم‌نویسی کند مقدار زیادی تقاضای غیرواقعی ایجاد می‌کنید. ممکن است از روستاها و شهرهای اطراف هرکس که به فکر مسکن نیست، فکر کند می‌تواند تقاضایی را ثبت کند، لذا مسکن مهرباعث افزایش بی‌رویه حاشیه‌نشینی شد.
 
مظاهریان همچنین درخصوص تفاوت مسکن اجتماعی با مسکن مهر گفت: مسکن‌اجتماعی برای محرومین و کسانی است که حمایتی نیستند و خودشان نمی‌توانند برای مساله تامین مسکن خود اقدامی انجام دهند. این دست برنامه‌ها در دنیا به عنوان مسکن‌اجتماعی شکل گرفته است. مسکن‌مهر هم به نوعی مسکن اجتماعی است ولی با سیاست متفاوت و به زعم من اشتباه انجام شده است. مسکن‌اجتماعی بخش عمده‌اش کمک به پرداخت اجاره و ودیعه مسکن و بخشی هم به ساخت اختصاص پیدا می‌کند. این طرح سالیانه 100 هزار خانوار را به مدت پنج سال تحت پوشش قرار می‌دهد.
 

منبع : مهر

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • منشور خلاقیت و نوآوری در روابط عمومی منتشر شد
  • روابط عمومی خلاق راه میانبر برای رسیدن به مقصد است
  • تجلیل از 10 روابط عمومی فعال با اعطاء کاپ خلاقیت
  • 3 میلیون خانه خالی در کشور وجود دارد
  • مهمترین اخبار فناوری اطلاعات «20 آذر 96 » در تهران پرس
  • پرداخت یارانه نقدی از سال آینده فقط به افراد تحت پوشش و نیازمندان
  • اقدام آمریکا درباره بیت‌المقدس سرآغاز یک انتفاضه بزرگ است
  • موازی کاری خیریه‌ها مشکل جدی در خدمت‌رسانی به نیازمندان
  • برگزاری نشست کمیته امداد قرچک با خیریه های این شهرستان
  • پرداخت وام کارگشایی و اشتغال زایی به نیازمندان
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز
  • تصمیم نادرست ترامپ درباره قدس، ریختن بنزین بر آتش منطقه بود
  • نگاهی استراتژیک به صنعت هتلداری
  • نشست خبری تبیین اهداف و سیاست های نوزدهمین جشنواره جوان خوارزمی برگزار می شود
  • نقوی حسینی: تداوم خرید غیبت سربازی در سال ۹۷/ تصمیمات پیرامون خرید خدمت با هماهنگی ستاد کل صورت می گیرد
  • برانکو با پرسپولیس تمدید می‌کند؟
  • تحلیل نوارهای صوتی ماموریت آپولو با فناوری تشخیص گفتار
  • زنگ خطر مدافع رئال برای شاگردان کی‌روش
  • راه‌های مشارکت بخش خصوصی در اقتصاد
  • پرونده توزیع قیر رایگان بسته می‌شود
  • مدال طلای المپیک از تایمازوف پس گرفته می‌شود
  • مرحله کشوری دوازدهمین جشنواره «‌مدهامتان»
  • درآمد ۸۵ هزار میلیاردی بانک‌ها
  • ویسی در تیم می‌ماند و جایی نمی‌رود
  • آلودگی هوا در شش شهر پرجمعیت
  • بسته شدن دفتر طالبان در قطر
  • علت عدم بازگشایی مرز تمرچین چیست؟
  • شکست آمریکا در درگیری‌های نظامی با روسیه و چین
  • واژگونی کامیون در هند حادثه آفرید
  • کشف مهمات اسرائیلی و آمریکا
  • اوکراین، فقیرترین کشور اروپا
  • بازنگری در پیمان اسلو توسط تشکیلات خودگردان
  • بحران خاک در ایران
  • حضور ساعی در هیات اجرایی انتخابات کمیته ملی المپیک
  • روسیه اتهامات کاخ سفید کاملا بی‌اساس خواند
  • کاهش ۱۴ درصدی بودحه وزارت نیرو
  • گازوئیل ۲۰ درصد گران می شود
  • چرا دولت مصوبات یارانه‌ای را اجرا نمی‌کند؟
  • اسلام در جهان چند فرهنگی
  • ترجیح می‌دهم بازنشسته شوم تا اتوبوس پارک کنم
  • روسیه: آمریکا جایی در حریم هوایی سوریه ندارد
  • کاهش وزن با رژیم غذایی چرب!
  • فریدون زندی به تیم کی روش روحیه داد
  • طغیان دوباره علی کریمی
  • دولت ۴۲۴ هزار میلیارد تومان بودجه گرفت
  • ارسال ۷۰۰ کانکس به منطقه زلزله زده کرمانشاه
  • توسعه راه های ارتباطی مهمترین اولویت شهرستان طارم است
  • قیمت خرید سربازی در سال ۹۷ مشخص شد+جدول
  • پیشنهاد دولت برای حذف یارانه ۳۰ میلیون ایرانی
  • مربی استقلال: از قهرمانی در لیگ ناامید نیستیم
  • پرس تی وی تدارک می بیند
  • برنامه های جدید برون مرزی صداوسیما
  • نقش رسانه ها در اطلاع رسانی مدیریت بحران
  • سربازان غایب سال ۹۷ هم معاف می‌شوند
  • نشست خبری سخنگوی جامعه روحانیت مبارز برگزار می‌شود
  • بازیکنی که از هو شدن لذت می‌برد!
  • مهمترین اخبار فناوری اطلاعات «19 آذر 96 » در تهران پرس
  • متن کامل لایحه بودجه ۱۳۹۷ منتشر شد
  • مفهوم علائم اختصاری شرکت‌های خودروسازی
  • نتانیاهو با ماکرون درباره ایران دیدار می‌کند
  • توافق ۵عضوکابینه برای افزایش تعرفه خودرو
  • روایت فرزند شهید همدانی از نابودی داعش
  • سرقت نیم میلیاردی برای درمان پدر
  • صفحه اول روزنامه های صبح امروز
  • مبلغ رضایتنامه اخباری مشخص شد
  • جنایت پس ازجشن تولد
  • خواب زمستانی پرسپولیس