کد خبر: 165893
ف

خانه‌های ۱۶۰میلیون تومانی در تهران

در حالی بازار اجاره‌بها با شیب تُند به معضلی برای مستأجران تبدیل شده که بازار خرید و فروش مسکن در حالت سکون به سر می‌برد. در ثبات قیمتی کنونی با ۱۶۰میلیون تومان تسهیلات دولتی مسکن می‌توان در مناطقی از پایتخت واحدهایی را خریداری کرد.

 خانه‌های ۱۶۰میلیون تومانی در تهران

به گزارش تهران پرس، تابستان امسال به‌خلاف پیش‌بینی دست‌اندرکاران حوزه مسکن، نرخ اجاره‌بها در مقایسه با سال گذشته در برخی مناطق به‌طور متوسط 50درصدی افزایش یافته است. یکی از دلایل بروز این وضعیت قطعاً به سیاست‌های پولی و مالی دولت برمی‌گردد، سیاستی که باعث شد اواخر بهار سال گذشته نرخ سود سپرده‌های بانکی را کاهش داده تا به این ترتیب باعث شود مالکان به‌جای رهن بر میزان اجاره‌بهای ماهانه بیفزایند. عدم‌تناسب بین عرضه و تقاضای مسکن نیز دومین دلیل به هم خوردن شرایط بازار اجاره مسکن طی سال‌های 95 و 96 بوده است.

با وجود افزایش فشار بر جمعیت حدود 30درصدی مستأجر کشور آن‌هم با شیب نه‌چندان ملایم، قیمت مسکن امسال نیز روند چهار سال گذشته را ادامه داده است. افزایش قیمت مسکن در سال 96 تقریباً با نرخ تورم برابر بوده و تمام شایعه‌پراکنی‌های دلالان برای برهم زدن جو آرام این بخش تاکنون بی‌نتیجه مانده است. گشتی در بازار نشان می‌دهد مراجعه به بنگاه‌های املاک برای املاک‌فروشی در حال افزایش است اما با این حال آمار معاملات در این بخش همچنان روند کُند چند سال اخیر را طی می‌کند. قدرت خرید پایین مردم نسبت به قیمت‌های کنونی و نبود تسهیلات بانکی متناسب با درآمدها دلایلی است که مشاوران املاک از آنها به‌عنوان مانع این روزهای خرید و فروش مسکن یاد می‌کنند.

دولت هم‌اکنون برای زوج‌های جوان وام خرید 160 میلیون تومانی (به‌شرط سپرده‌گذاری یک‌ساله) پرداخت می‌کند، وامی که اقساط ماهانه آن بالغ بر 2 میلیون تومان است. با فرض این‌که زوج‌های جوان پدر، مادر، برادر یا خواهری ندارند که از آنها برای خرید خانه قرض بگیرند و تنها 160 میلیون تومان دارند،‌ سری به بازار مسکن می‌زنیم تا ببینیم با این مبلغ چند متر خانه مسکونی می‌توان خریداری کرد.

در افسریه با 160 میلیون تومان می‌توان یک واحد مسکونی 21ساله 65متری را خریداری کرد. این واحد انباری و پارکینگ دارد. در منطقه 12 محله کوثر یک زوج جوان می‌توانند واحد 5 سال ساخت 60متری را با قیمت هر متر 2.6 میلیون تومان خریداری کنند. ارزش کل این آپارتمان که بدون انباری و پارکینگ است همان 160 میلیون تومان می‌شود.

در ارامنه شمالی قیمت یک واحد 54متری 2 سال ساخت بدون پارکینگ 160 میلیون تومان است، واحدی با همین متراژ در بریانک با پارکینگ و انباری نیز به‌ازای هر متر 2.9 میلیون تومان (مجموعاً 160 میلیون تومان) است. در اسکندری واحد 80متری 17 سال ساخت فاقد انباری و پارکینگ 160 میلیون تومان است، یعنی هر متر تقریباً 1.9 میلیون تومان.

در خیابان جمهوری یک واحد 55متری 22ساله بدون انباری و پارکینگ 160 میلیون تومان در فایل فروش قرار گرفته است. در قیطریه با 160 میلیون تومان می‌توان در محدوده پُل‌رومی 18 متر از یک آپارتمان 24ساله را خریداری کرد. در محدوده خیابان کرمان نیز با 160 میلیون تومان می‌توان یک واحد 46متری فاقد انباری و پارکینگ را خرید.

منبع : تسنیم

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • کاهش سرفاصله‌های قطارهای مترو به 3 دقیقه
  • برای خرید وسایل تعزیه چقدر باید هزینه کرد؟
  • اوین مترو سواری شهردار تهران + فیلم
  • نصرالله: اگر تکلیف شود، می‌جنگیم
  • عکس : مراسم اربعین شهید مدافع حرم مرتضی حسین پور
  • متروسواری شهردار و اعضای شورای شهر+تصاویر
  • عکس : تعویض پرچم گنبد حرم امام حسین(ع)
  • ترافیک ملاقات‌‌ها و جلسات ظریف در نیویورتصاویر
  • تنها راه حل بحران سوریه از دید ظریف
  • عکس : آیین رونمایی از آثار محمود فرشچیان
  • ویژگی های موشک خرمشهر از زبان سردار حاجی زاده
  • عکس : دیدار تیم های فوتبال فولاد مبارکه سپاهان و پرسپولیس
  • روحانی: رژیم صهیونیستی غده سرطانی است
  • طوفان ماریا در دومینیکا ۱۵ قربانی گرفت
  • ماکرون: برجام باید حفظ شود
  • رونمایی از جدیدترین موشک بالستیک ایران+عکس
  • عکس : تعویض پرچم گنبد رضوی در آستانه ماه محرم
  • تعویض پرچم گنبد حرم امام حسین(ع)+عکس
  • اتهام جدید وزیر خارجه سعودی به ایران
  • پاسخ کره‌شمالی به تهدیدهای ترامپ
  • جنگنده های اسرائیلی اطراف فرودگاه دمشق را بمباران کردند
  • تلاش آمریکا برای بازمذاکره یعنی نقض برجام
  • شورای امنیت با همه‌پرسی کردستان عراق مخالفت کرد
  • گفت‌وگوی کوتاه ظریف و موگرینی
  • مزایا و معایب پخت و پز در ظروف «مسی»
  • قتل با وینچستر در قهوه خانه
  • تیپ گردشگران خارجی در شیراز +عکس
  • اتریش: انتقادهای ترامپ از برجام قابل درک نیست
  • تساوی سرخ‌ها برابر سپاهان قبل از الهلال/ پرسپولیس نگران دروازه!
  • قاتل آتنا کجا دفن شد؟
  • علت مرگ ۷۴ درصد ایرانی‌ها چیست؟
  • گاف جدید ترامپ درباره کشف کشور نامبیا!
  • پیروزی شاگردان لوکا مقابل سیاه‌جامگان
  • افزایش فوتی‌ها و مصدومان انفجار قم +اسامی
  • توصیه های پلیس به عزاداران حسینی
  • مداحی زیبای سیب‌سرخی در آستانه محرم +صوت
  • پرچم گنبد حرم مطهر رضوی تعویض و سیاه‌پوش شد
  • عکسی متفاوت از هدیه تهرانی و میترا حجار
  • دو میلیون دلار حداقل دستمزد جانشین منصوریان
  • اعلام ترکیب پرسپولیس برای دیدار با سپاهان
  • اقدام به خودکشی دختر ۳۲ ساله در مترو +عکس
  • با مشاهده این علائم به سرطان شک کنید
  • برنامه دهه اول محرم در ۷ دانشگاه تهران
  • هراز و چالوس یکطرفه می شوند
  • سهل‌انگاری مسافر علت انفجار واحد اقامتی در قم
  • روحانی در مهرآباد: ترامپ نمی داند توافق چیست
  • حمله یک شرور با قمه به خانه‌ زنی در تهران
  • اولین تمرین استقلال بدون منصوریان
  • عکس : انفجار مهمانپذیر در قم
  • علی دایی:ترامپ یک دیوانه واقعی است
  • ۳ کشته و ۱۴ زخمی در انفجار مسافرخانه قم
  • عکس : سفر رئیس جمهور به مقر سازمان ملل متحد - نیویورک
  • منصوریان: در استقلال همه را می بخشم
  • گزارش فیلم‌های آخر هفته تلویزیون
  • سپاهان – پرسپولیس؛نبردی همیشه آشنا
  • عکس : تقدیر از ملی پوشان والیبال
  • حرکت بازار مسکن به سمت خانه های ۵۰ متری
  • جنایت در تهران ، دستگیری در افغانستان +عکس
  • عکس : تجدید میثاق اعضای مجلس خبرگان رهبری با آرمان‌های امام خمینی (ره)
  • تصادف مرگبار خودروی آموزش رانندگی+ تصاویر
  • عکس : دیدار رئیس و اعضای مجلس خبرگان رهبری با رهبر معظم انقلاب
  • رهبر انقلاب: نخبگان آمریکا از داشتن ترامپ شرم می‌کنند
  • عکس : استقلال تهران ۱- ذوب آهن اصفهان ۱
  • واکنش تند خانم بازیگر به خبر ازدواجش +عکس
  • افت ۲۰ ارز در بازار/ دلار همچنان رشد کرد
  • انفجار در نزدیکی حرم معصومه(س) +عکس
  • دیدار قالیباف با شهردار جدید مشهد +عکس