کد خبر: 165493
ف

ماجرای «پول‌لازم‌های تقلبی» در بازار مسکن

واسطه‌های ملکی به هر کسی که آپارتمان خود را با قیمت زیر سطح منطقه فایل می‌کنند، صفت «پول‌لازم» را نسبت می‌دهند، در حالی که برخی از این آپارتمان‌ها به دلایلی غیر از پول‌لازم بودن مالک یا سازنده، با قیمت‌های بعضا بسیار پایین‌تر از سطح قیمتی آخرین معاملات منطقه عرضه می‌شوند.

ماجرای «پول‌لازم‌های تقلبی» در بازار مسکن

به گزارش تهران پرس، واژه «پول‌لازم» در بازار مسکن معنای مشخصی دارد و معمولا به سه گروه ممکن است اطلاق شود: نخست سازنده‌ای که برای اجرای پروژه‌های بعدی به فوریت نیازمند نقدینگی است؛ دوم مالکانی که به دلیل اتفاق نابهنگام و بعضا ناگواری به منظور تامین هزینه‌های ضروری خاص نظیر هزینه درمان ملک خود را برای فروش عرضه کرده‌اند؛‌ گروه سوم نیز کسانی هستند که به دلیل مهاجرت ناگزیر به فروش زودهنگام آپارتمان خود هستند.
 
اما این روزها فروشندگان یا واسطه‌های فروش برخی آپارتمان‌ها که دچار نقص اساسی هستند، تلاش می‌کنند با سوء استفاده از واژه «پول‌لازم» قیمت پایین این آپارتمان‌ها را که به اشکال آنها برمی‌گردد، به نوعی توجیه کنند. یک نمونه از فایل‌های فروش که در زمره «پول‌لازم‌های تقلبی» به شمار می‌رود و این روزها در بازار مسکن «باب» شده است، مربوط به ساختمان‌هایی است که پروژه‌های مزاحم در اطراف آنها در حال ساخت است. این پروژه‌های مزاحم شامل مجتمع‌های تجاری چند منظوره، مراکز آموزشی همچون مدرسه و موسسات پر رفت‌وآمد و نیز دیگر کاربری‌های جاذب جمعیت است که قطعا به بروز مشکلاتی برای همسایگان مجاور منجر خواهد شد.


 
از این رو متقاضیان خرید مسکن باید در برابر فایل‌های زیر قیمت و مواردی که با قید «پول‌لازم» با قیمت‌های پایین‌تر از سطح مورد انتظار عرضه می‌شوند، با تردید مواجه شوند و علاوه بر بررسی دقیق نقشه و امکانات آپارتمان، درباره همجواری آنها با پروژه‌های مزاحم نیز تحقیق کنند.

منبع : دنیای اقتصاد

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • اصابت خمپاره داعش به محل پخش زنده شبکه العالم
  • شهردار تهران : گل نفرستید، پیام ندهید
  • احتمال کسری 37 هزار میلیارد تومانی بودجه ۹۶
  • زخم‌های بیش از 15 روز در دهان خطرناک هستند!
  • برخورد قاطع خانم مجری با یک مزاحم +عکس
  • نرگس کلباسی در مسجدالنبی(ص) +عکس
  • زلزله ۵.۳ ریشتری در مزر ایران و عراق
  • ناسا یک آتشفشان را خفه می‌کند!
  • رونمایی رسمی از نوت ۸ سامسونگ +عکس
  • پرچمدار جدید ال جی نمایان شد
  • بیشترین نام مساجد کشور چیست؟
  • لباس بازیگر زن سوژه رسانه ها شد! +عکس
  • انتشار بیانات رهبر انقلاب درباره شهید لاجوردی
  • کلینتون: ترامپ انسانی کثیف است
  • حبس 2450 مرد ایرانی بابت مهریه
  • قالیباف در اولین روز بدون مسئولیت +عکس
  • حسین طلا شهردار اسلامشهر شد
  • رژه «مگس‌های سفید» روی اعصاب مردم
  • قرعه‌کشی مرحله سوم جام حذفی انجام شد
  • هزینه اتاق های هتل ترامپ چند صد دلار است؟
  • خواننده پاپ در بیمارستان بستری شد
  • سرپرست موسسه همشهری تغییر کرد
  • کاهش درد ناشی از جراحی با مصرف کافئین
  • یک دستفروش، رئیس شورای شهر شد +عکس
  • آمار پایین طلاق در بین مددجویان کمیته امداد
  • همسر دوم ترامپ و دخترش +عکس
  • آخرین وضعیت پرونده خواننده رپ معروف
  • ۸ توصیه کاربردی برای یک ازدواج موفق
  • آقای سلطانی‌فر! پاسخگوی نتایج استقلال باشید
  • آزاده نامداری: سرم برود از ایرانم نمی‌روم!
  • ماجرای ازدواج رهبر معظم انقلاب
  • مایکروویو غذا را سرطانی می‌کند؟
  • آخرین وضعیت پروازها در فرودگاه امام (ره) و مهرآباد
  • استقبال از سال تحصیلی جدید اولویت شهرداری
  • سه مربی گزینه هدایت تیم فوتبال امید
  • آخرین اخبار علم و فناوری+دانلود
  • مجمع عمومی موسسه اعتباری نور برگزار می شود
  • عکس : عزیمت اعضای پنجمین دوره شورای شهر به مرقد امام خمینی (ره) با مترو
  • اتمام آزادراه تهران- شمال پایان سال
  • پدر آتنا: حرف‌های قاتل آتنا دروغ است
  • عکس : همه شهرداران تهران بعد از انقلاب اسلامی
  • واکنش آزاده نامداری به حاشیه‌های جنجالی سفرش +عکس
  • آغاز حذف قبوض کاغذی تلفن ثابت
  • تمام جلسات شورا علنی برگزار خواهد شد
  • عکس : پشت صحنه سریال گسل
  • یکی از عوامل شکست تیم دایی+عکس
  • درخواست احمد توکلی از رئیس جمهور
  • عکس : تشییع شهدای گمنام در بیرجند
  • داماد و دختر ترامپ از کاخ‌سفید خارج می‌شوند
  • عکس : همایش زندان و کاهش جمعیت کیفری
  • خداحافظی شهردار ۱۲ ساله تهران از بهشت
  • استرس طارمی در کنار زمین+عکس
  • عکس : جلسه هیأت دولت/ ۱ شهریور ۹۶
  • احتمال کسری ۳۸ هزار میلیاردی بودجه ۹۶
  • عکس : نشست شعرخوانی دیدار ماه
  • ارزش غذایی خیار و گوجه فرنگی
  • کمدین‌های سینمای ایران آب می‌روند!
  • شعر طنز: شُرطه‌ای در حج، مرا دید و گریبانم گرفت
  • بازداشت ادمین پیج‌های جعلی خانم مجری +عکس
  • کشف مخفیگاه فرمانده داعشی+عکس
  • استقلال جریمه شد
  • مانور پلیسی در ساختمان فرمانداری ساری
  • مهلت ثبت نام در مدارس تهران تمام شد
  • حریق منزل مسکونی در شهر قدس +عکس
  • حرکات موزون نوجوان ۱۴ ساله در خیابان جده! +عکس
  • عکس : اولین جلسه دوره پنجم شورای شهر تهران
  • شرایط استقلال تهران بحرانی است؟