کد خبر: 162603
ف
کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تهران پرس»:

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

افشین پروین پور گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است.

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

 افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «تهران پرس»، در خصوص اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تأثیر آن بر بازار مسکن، بیان کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است؛ زیرا اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب می‌شود که این املاک به بازار مسکن وارد شود و با افزایش عرضه می‌تواند به کاهش قیمت مسکن منتهی شود؛ اما بعید است که اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌صورت دقیق و گسترده اجرایی شود، زیرا کشورمان فاقد سامانه‌های اطلاعاتی است؛ بنابراین شناسایی این املاک در مرحله اول مهم است.

 مدیر سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت افزود: باید سامانه اطلاعاتی دیجیتال ویژه حوزه مسکن راه‌اندازی شود تا همه املاک کشور دارای وضعیت روشنی باشند زیرا در آن زمان است که می‌توان متوجه شد که صاحبان یا مستاجرین املاک چه کسانی هستند و تعداد مالکان و تعداد خریدوفروش‌ها در این حوزه مشخص می‌شود. به اعتقاد بنده مهم‌ترین مسئله در بخش مسکن این موضوع است؛ اما متأسفانه سیاستگذاران رغبتی برای راه‌اندازی سامانه‌های اطلاعاتی ندارند. مدیران و مسئولین مربوطه باید به عدم راه‌اندازی بانک اطلاعاتی مسکن پاسخگو باشند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه در اکثر کشورها با سامانه‌های اطلاعاتی، بخش مسکن را مدیریت می‌کنند؛ ادامه داد: در کشور ما نه‌تنها به این موضوع توجه نشده است، بلکه اراده‌ای برای تشکیل آن در بین مسئولان وجود ندارد. به اعتقاد بنده چنانچه سامانه‌های اطلاعاتی مسکن طراحی و راه‌اندازی شود، می‌توان به آسانی خانه‌های خالی را شناسایی کرد و با اخذ مالیات از احتکار خانه جلوگیری کرد. در این شرایط است که فضا برای افرادی سودجویان و دلالان حوزه مسکن محدود و بسیاری از مشکلات بازار مسکن خودبه‌خود حل می‌شود.

 وی در خاتمه متذکر شد: چنانچه طرح مالیات بر عایدی مسکن تصویب و اجرایی شود می‌تواند، سوداگری در حوزه مسکن را از حذف کند؛ به عبارت دیگر اخذ مالیات از عایدی سرمایه می‌تواند قیمت مسکن را به قیمت واقعی ببرد. حتی اجرای مناسب این طرح می‌تواند قیمت مسکن را به زیر 50 درصد قیمت کنونی برساند اما متأسفانه مسئولین این موضوع را اجرایی نمی‌کنند و مردم شاهد هستند که مالیات بر دلالی که در اکثر نقاط دنیا اخذ می‌شود، در کشورمان اخذ شود.

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • آمریکا به‌دنبال راه اندازی درگیری نظامی تازه‌ در سوریه
  • رد ادعای فایننشال تایمز!
  • تکمیل خطوط کنونی متروی تهران می‌تواند ظرفیت آن را سه برابر کند
  • جشنواره مشکات، شهروندان را با مسئولیت هایشان آشنا می کند
  • در بورس تهران چه خبر است!؟
  • دلار باز هم رشد کرد
  • راه اندازی گشت فوریت های اجتماعی منطقه 10 در شب های سرد زمستان
  • عادی سازی روابط هند و اسرائیل با وساطت عربستان سعودی
  • فراهم سازی بستر مناسب برای ایمنی و حضور بانوان در فضاهای عمومی و عرصه های شهر
  • معصومین خط قرمز ما هستند
  • بازدید شهردار منطقه دو از پروژه های عمرانی و محدوده مسکونی بام تهران
  • میراث قالیباف خواب از چشمان نجفی گرفته است
  • مهاجرت معکوس ؛ مرگ تدریجی یک رویا
  • پنتاگون: آمریکا و ترکیه درباره مسئله نیروی مرزی در شمال سوریه گفت‌وگو می‌کنند
  • اظهارات جنجالی کمال خرازی در بیروت
  • پشت پرده‌ جشنواره موسیقی فجر چه می‌گذرد؟
  • واکنش قاسمی به مذاکره موشکی
  • دستکاری دستگاه‌های سنجش آلودگی هوا واقعیت دارد؟
  • ماجرای قتل سارو قهرمانی
  • ترکان: پلاسکو مشکل سازه‌ای نداشت
  • 2 بمب ترامپ در اسرائیل منفجر می‌شود
  • شهردار تهران "شو"بازی می‌کند/ ادعاهای گزارش ارائه شده سندیت ندارد
  • وزیر دفاع، ادعای آلمان درباره مذاکرات موشکی را رد کرد
  • نگاهی به کارنامه و روند انتخاب صالحی امیری به ریاست کمیته ملی المپیک
  • حل مشکلات مالی کمیته ملی المپیک،بزرگ‌ترین امتیاز حضور صالحی امیری
  • علمای اهل سنت نور چشم ما هستند/ پای حفظ اسلام برسد، شیعه و سنی نداریم
  • 3 بازیکن استقلال با بند عجیب فسخ یک طرفه
  • خروج حزب «اتحاد اسلامی کردستان» از دولت اقلیم کردستان عراق
  • این مسئله در خصوص ترکمنستان هم در حال وقوع است
  • لاریجانی: آمریکا دنبال بر هم زدن آرامش منطقه است
  • بازدید معاون بین الملل روابط عمومی شهرداری تهران از برج آزادی
  • آنکارا: عملیات ترکیه در سوریه محدود به «عفرین» نخواهد شد
  • رشد فزاینده آمریکایی‌های فاقد بیمه درمانی در سال ۲۰۱۷
  • جنایت‌های آمریکا در سوریه| آمار قربانیان غیرنظامی حملات ائتلاف در سوریه
  • «ملاقات در فکه»؛ زندگی‌نامه شهید حسن باقری منتشر شد
  • نماد تهران به 46 سالگی رسید
  • انصاری فرد و حاج صفی در کنار یکدیگر
  • بازگشت جواد عزتی به تئاتر
  • رشد اقتصادی ایران برای ما رویا است
  • چرا اوباما سکوت کرده است؟
  • معصومین خط قرمز ما هستند
  • اردوغان: با تشکیل نیروی مرزی در سوریه توسط آمریکا مخالفیم
  • عواقب اجتماعی مدیریت منابع آب را در نظر نمی‌گیریم
  • اتحادیه اروپا موضع ترامپ درباره برجام را بررسی می‌کند
  • گفتگوی صریح مدافعان و منتقدان برجام امشب در تلویزیون
  • دولت انگیزه کافی برای پرداخت بدهی هنگفت خود به سازمان تامین اجتماعی ندارد
  • بوی کباب دست سارقان را رو کرد
  • آمار قربانیان غیرنظامی حملات آمریکا در سوریه
  • آخرین وضعیت بارش برف و باران در کشور
  • دختران جوان به هیچ وجه سراغ بازیگری نروند
  • پرسپولیس جزو 10 تیم برتر آسیا شد
  • رسیدن به پرسپولیس بعید است
  • تصمیم کاخ سفید برای تمدید معافیت تحریمی ایران، کمی بیشتر از یک تعویق نیست
  • محبوب‌ترین برنامه‌های دانلود شده در سال 2017
  • گزینه اصلی سرمربیگری تراکتور
  • مهاجم مازاد استقلال در قطر
  • موافقت اینترمیلان با شرط بارسلونا
  • انتقاد معاون آخوندی از عدم افزایش قیمت حامل‌های انرژی
  • مردم زلزله‌ زده به کانکس‌های حمام و سرویس بهداشتی نیاز مبرم دارند
  • جداول گزیده آمارهای اقتصادی آبان ماه منتشر شد
  • واشنگتن ۶۵ میلیون دلار از کمک‌های مالی به آژانس آنروا را تعلیق کرد
  • برنامه آمریکا برای تشکیل نیروهای کُرد در سوریه؛ ترکیه چقدر در تهدیدهای خود جدی است؟
  • مقام آمریکایی: واشنگتن برای جنگ احتمالی با کره‌شمالی «به جد» آماده می‌شود
  • جدول/ قیمت آپارتمان کلنگی در تهران
  • خبر خوش شیرینی برای پرسپولیسی‌ها!
  • فتح‌الله‌زاده برای پسرش هم این شرایط را می‌پسندید؟
  • مهمترین اخبار فناوری اطلاعات «27 دی 96 » در تهران پرس؛