کد خبر: 162603
ف
کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تهران پرس»:

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

افشین پروین پور گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است.

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

 افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «تهران پرس»، در خصوص اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تأثیر آن بر بازار مسکن، بیان کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است؛ زیرا اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب می‌شود که این املاک به بازار مسکن وارد شود و با افزایش عرضه می‌تواند به کاهش قیمت مسکن منتهی شود؛ اما بعید است که اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌صورت دقیق و گسترده اجرایی شود، زیرا کشورمان فاقد سامانه‌های اطلاعاتی است؛ بنابراین شناسایی این املاک در مرحله اول مهم است.

 مدیر سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت افزود: باید سامانه اطلاعاتی دیجیتال ویژه حوزه مسکن راه‌اندازی شود تا همه املاک کشور دارای وضعیت روشنی باشند زیرا در آن زمان است که می‌توان متوجه شد که صاحبان یا مستاجرین املاک چه کسانی هستند و تعداد مالکان و تعداد خریدوفروش‌ها در این حوزه مشخص می‌شود. به اعتقاد بنده مهم‌ترین مسئله در بخش مسکن این موضوع است؛ اما متأسفانه سیاستگذاران رغبتی برای راه‌اندازی سامانه‌های اطلاعاتی ندارند. مدیران و مسئولین مربوطه باید به عدم راه‌اندازی بانک اطلاعاتی مسکن پاسخگو باشند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه در اکثر کشورها با سامانه‌های اطلاعاتی، بخش مسکن را مدیریت می‌کنند؛ ادامه داد: در کشور ما نه‌تنها به این موضوع توجه نشده است، بلکه اراده‌ای برای تشکیل آن در بین مسئولان وجود ندارد. به اعتقاد بنده چنانچه سامانه‌های اطلاعاتی مسکن طراحی و راه‌اندازی شود، می‌توان به آسانی خانه‌های خالی را شناسایی کرد و با اخذ مالیات از احتکار خانه جلوگیری کرد. در این شرایط است که فضا برای افرادی سودجویان و دلالان حوزه مسکن محدود و بسیاری از مشکلات بازار مسکن خودبه‌خود حل می‌شود.

 وی در خاتمه متذکر شد: چنانچه طرح مالیات بر عایدی مسکن تصویب و اجرایی شود می‌تواند، سوداگری در حوزه مسکن را از حذف کند؛ به عبارت دیگر اخذ مالیات از عایدی سرمایه می‌تواند قیمت مسکن را به قیمت واقعی ببرد. حتی اجرای مناسب این طرح می‌تواند قیمت مسکن را به زیر 50 درصد قیمت کنونی برساند اما متأسفانه مسئولین این موضوع را اجرایی نمی‌کنند و مردم شاهد هستند که مالیات بر دلالی که در اکثر نقاط دنیا اخذ می‌شود، در کشورمان اخذ شود.

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • حیوان خانگی بهرام رادان در نیویورک +عکس
  • خون‌ریزترین سرباز ارتش آمریکا کیست؟
  • ورود ۲۵ هزار خودرو به کشور در ۳ ماه
  • وزیر کار سوار بر موتور برقی +عکس
  • ۱۱ عادت آدم های شاد و خوشحال
  • آخرین جزئیات از بیماری برادر رئیس جمهور
  • واکنش علی کریمی بعد از جدایی از نفت +عکس
  • 7 پرده از بی‌پروایی بدپوششان و بدحجابان +عکس
  • آتش در پارکینگ طبقاتی در خیابان خسروی مشهد
  • اعتراف بزرگ جباری نزد کادر فنی استقلال
  • دلایل رشد بی‌رویه اجاره‌بهای مسکن
  • گرانی یکباره و ارزانی لاک‌پشتی پیاز در بازار
  • ترافیک پر حجم در محور کرج - چالوس
  • ایران همچنان گرم خواهد ماند
  • ۴۰ درصد آیفون‌ها از کار افتادند
  • بستنی‌های زغالی برای سلامتی ضرر ندارند؟
  • خودروهای دیزلی پاک‌ترند یا بنزینی؟
  • نشانه‌های گرمازدگی در نوزادان را بشناسید
  • آمار متفاوت از تعداد غرق شدگان در رودخانه دز
  • تلگرام روسی و اینستاگرام صهیونیستی است
  • جزئیات درگیری سپاه با تروریست‌ها در شمال غرب
  • عکس : مراسم یادواره شهدا محله کن شهر تهران
  • آخرین میزان تولید بنزین در کشور اعلام شد
  • گناهی که به هیچ عنوان بخشیده نمی‌شود
  • فرزندان رهبر انقلاب در مشهد +عکس
  • حمید درخشان جایگزین کریمی در نفت شد
  • عکس : مراسم بزرگداشت مریم میرزاخانی
  • عکس : عزاداری شهادت امام صادق (ع) در قم
  • حسین فرکی جانشین علی‌کریمی می‌شود؟
  • رقم فسخ قرارداد ستاره‌های بارسلونا اعلام شد
  • شاخ گوزن در دستان زن قاجار +عکس
  • قهرکردن علی کریمی از سرمربیگری نفت
  • کشف سرنخ‌های جدید درباره قتل آتنا
  • علاقه عجیب تنیسور مشهور به گاو‌ها! +عکس
  • چاقوکشی در اهواز علیه اسطوره دوومیدانی
  • رقم نجومی بدهی مالیاتی پرسپولیس
  • درگیری تتلو با بازیکنان تیم ملی فوتبال +عکس
  • وجه تمایز شیعه علوی و جعفری در چیست؟
  • تعویض موتور خودرو بدون مجوز پلیس ممنوع
  • خودروهای عجیب داعشی‌ها +تصاویر
  • تهران کاردار کویت را به وزارت خارجه احضار کرد
  • ترکیب احتمالی پرسپولیس مقابل نفت تهران
  • عکس : سفر رئیس قوه قضائیه به مازندران
  • عکس : تشییع پیکر شهید مدافع حرم مجید رضایی
  • عکس : تشییع پیکر شهید مدافع حرم رمضان رسولی
  • عکس : دیدار خانواده‌های شهدای تازه تفحص شده با پیکر فرزندشان
  • عکس : همایش پزشکان حج ٩٦
  • عکس : سفر رئیس کمیته امداد به استان لرستان
  • تصادف مرگبار پژو ۲۰۶ با پل بزرگراه آبشناسان
  • تکذیب نشست ترامپ و پوتین از سوی کاخ سفید
  • قتل قهرمان پرورش اندام + عکس
  • زنان باردار آلو بخارا بخورند
  • جانشینان قالیباف بیمارند!
  • واکنش های اوباما و ترامپ به سرطان گرفتن مک‌کین
  • بیطرف از نامزدی شهرداری تهران کنار رفت
  • نحوه دریافت یارانه بعد از فوت سرپرست خانوار؟
  • سرطان‌ کشنده‌ای که ایرانی‌ها را تهدید می‌کند
  • اتفاقات شب برکناری «بن نایف» در کاخ عربستان
  • غافلگیرشدن عموپورنگ از دیدن خودروی تاریخی
  • ادامه گرانی سیب زمینی در بازار
  • اتهام جدید روزنامه دولتی عربستان به ایران
  • صدور دستور بازداشت شاهزاده سعودی
  • پردرآمدترین ستاره‌های بی‌بی‌سی معرفی شدند
  • ترافیک در محور هراز سنگین است
  • ماندگاری هوای گرم در کشور
  • خر در چین کمیاب شد!
  • کارهایی که هنگام مارگزیدگی باید انجام داد