کد خبر: 162603
ف
کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تهران پرس»:

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

افشین پروین پور گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است.

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

 افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «تهران پرس»، در خصوص اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تأثیر آن بر بازار مسکن، بیان کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است؛ زیرا اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب می‌شود که این املاک به بازار مسکن وارد شود و با افزایش عرضه می‌تواند به کاهش قیمت مسکن منتهی شود؛ اما بعید است که اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌صورت دقیق و گسترده اجرایی شود، زیرا کشورمان فاقد سامانه‌های اطلاعاتی است؛ بنابراین شناسایی این املاک در مرحله اول مهم است.

 مدیر سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت افزود: باید سامانه اطلاعاتی دیجیتال ویژه حوزه مسکن راه‌اندازی شود تا همه املاک کشور دارای وضعیت روشنی باشند زیرا در آن زمان است که می‌توان متوجه شد که صاحبان یا مستاجرین املاک چه کسانی هستند و تعداد مالکان و تعداد خریدوفروش‌ها در این حوزه مشخص می‌شود. به اعتقاد بنده مهم‌ترین مسئله در بخش مسکن این موضوع است؛ اما متأسفانه سیاستگذاران رغبتی برای راه‌اندازی سامانه‌های اطلاعاتی ندارند. مدیران و مسئولین مربوطه باید به عدم راه‌اندازی بانک اطلاعاتی مسکن پاسخگو باشند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه در اکثر کشورها با سامانه‌های اطلاعاتی، بخش مسکن را مدیریت می‌کنند؛ ادامه داد: در کشور ما نه‌تنها به این موضوع توجه نشده است، بلکه اراده‌ای برای تشکیل آن در بین مسئولان وجود ندارد. به اعتقاد بنده چنانچه سامانه‌های اطلاعاتی مسکن طراحی و راه‌اندازی شود، می‌توان به آسانی خانه‌های خالی را شناسایی کرد و با اخذ مالیات از احتکار خانه جلوگیری کرد. در این شرایط است که فضا برای افرادی سودجویان و دلالان حوزه مسکن محدود و بسیاری از مشکلات بازار مسکن خودبه‌خود حل می‌شود.

 وی در خاتمه متذکر شد: چنانچه طرح مالیات بر عایدی مسکن تصویب و اجرایی شود می‌تواند، سوداگری در حوزه مسکن را از حذف کند؛ به عبارت دیگر اخذ مالیات از عایدی سرمایه می‌تواند قیمت مسکن را به قیمت واقعی ببرد. حتی اجرای مناسب این طرح می‌تواند قیمت مسکن را به زیر 50 درصد قیمت کنونی برساند اما متأسفانه مسئولین این موضوع را اجرایی نمی‌کنند و مردم شاهد هستند که مالیات بر دلالی که در اکثر نقاط دنیا اخذ می‌شود، در کشورمان اخذ شود.

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • واکنش باشگاه پرسپولیس به محرومیت مهدی طارمی
  • امکان معافیت ترامپ از گزارش دهی درباره برجام
  • عکس : همایش شیرخوارگان حسینی در مهدیه تهران
  • هشدار لاوروف درباره اشتباه آمریکا در برجام
  • عکس : رژه نیروهای مسلح در آغاز هفته دفاع مقدس - استانها
  • ظریف:مذاکره با آمریکا بی‌فایده است
  • عکس : رژه نیروهای مسلح در آغاز هفته دفاع مقدس
  • 3 نامزد نهایی بهترین مربی سال
  • عکس : همایش شیرخوارگان حسینی در مصلی تهران
  • طرح جدید محدودیت مهاجرتی ترامپ
  • مهدی طارمی چهار ماه محروم شد
  • مخالفت عربستان با همه پرسی کردستان
  • عکس : راهپیمایی ضدآمریکایی نمازگراران جمعه تهران
  • ثروتمندترین فرد دنیا درگذشت+ عکس
  • زوج مجری مشهور تلویزیون در جشن تولد علی پروین + عکس
  • اعلام زمان خاکسپاری نادر گلچین
  • جاده چالوس یک طرفه شد
  • گیل آبادی: ادعای عضو شورای پنجم کذب است
  • سردار غیب‌پرور: ترامپ زبان دیپلماسی بلد نیست
  • ماکرون فرمان جنجالی اصلاحات قانون کار را امضا کرد
  • سه گزینه نهایی سرمربیگری استقلال مشخص شدند
  • پیشروی ارتش سوریه در شرق و غرب دیرالزور
  • متهم 18 ساله حمله به مترو لندن
  • اظهارات مهم موگرینی درباره برجام
  • درخواست گوترش از روحانی برای آزادی باقر نمازی
  • نادر گلچین درگذشت
  • مذاکره نماینده استقلال با فاتح تریم در استانبول
  • حمله زیر دریایی روسیه به مواضع تروریست‌ها در ادلب
  • نظر رهبر انقلاب درباره تابلوی عصر عاشورا
  • لزوم احتیاط در مصرف شیر
  • روایتی جالب از مقایسه تهران با یک شهر آمریکا
  • بیانیه پایانی تظاهرات ضدآمریکایی مردم ایران
  • همه پرسی درکردستان اجرایی خواهد شد
  • تجارت ایران و چین ۲۰ میلیارد دلاری شد
  • اسارت تعدادی از نظامیان سعودی در مرز یمن
  • تعرفه‌های جدید اینترنت مخابرات رونمایی شد +عکس
  • ترامپ: رهبر کره شمالی«دیوانه» است
  • نیکی هیلی:قصد کنار زدن تیلرسون را ندارم
  • حجت‌الاسلام صدیقی: رئیس‌جمهور آمریکا سبک‌مغز است
  • بازتاب رونمایی از موشک خرمشهر در رسانه‌های خارجی
  • زمان بازگشت کی روش به ایران مشخص شد
  • مشاور رهبری: ترامپ یک کاسبکار سخیف است
  • علاقه ۷ محبوب سکوها به حضور در کادرفنی استقلال
  • خرمشهر کابوس جدید اسرائیل شد +عکس
  • خطر حضور عابربانک‌ها این بار در استقلال
  • مبالغ 20 نوع وام دانشجویی اعلام شد +جدول
  • گریه‌های مادر بنیتا در مراسم شیرخوارگان+عکس
  • بازار اجاره بها پاییزی شد
  • درخواست تیلرسون از ترامپ درباره ایران
  • ظاهر متفاوت رضا یزدانی روی رینگ بوکس+عکس
  • گیشه‌ی تابستانی سینما به روایت آمار + جدول
  • دادستانی: پرونده احمدی‌نژاد به دادسرا ارجاع شد
  • افزایش ۳۰ تا ۱۰۰ درصدی تعرفه واردات خودرو
  • آمار قربانیان زلزله مکزیک به ۲۷۳ نفر رسید
  • کاهش سرفاصله‌های قطارهای مترو به 3 دقیقه
  • برای خرید وسایل تعزیه چقدر باید هزینه کرد؟
  • عکس : مراسم تعویض پرچم حرم حضرت معصومه (س)
  • اوین مترو سواری شهردار تهران + فیلم
  • نصرالله: اگر تکلیف شود، می‌جنگیم
  • عکس : مراسم اربعین شهید مدافع حرم مرتضی حسین پور
  • متروسواری شهردار و اعضای شورای شهر+تصاویر
  • عکس : تعویض پرچم گنبد حرم امام حسین(ع)
  • ترافیک ملاقات‌‌ها و جلسات ظریف در نیویورتصاویر
  • تنها راه حل بحران سوریه از دید ظریف
  • عکس : آیین رونمایی از آثار محمود فرشچیان
  • ویژگی های موشک خرمشهر از زبان سردار حاجی زاده
  • عکس : دیدار تیم های فوتبال فولاد مبارکه سپاهان و پرسپولیس