کد خبر: 162603
ف
کارشناس مسکن در گفت‌وگو با «تهران پرس»:

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

افشین پروین پور گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است.

جلوگیری از احتکار مسکن با مالیات از خانه‌های خالی/مالیات بر عایدی سرمایه قیمت مسکن را به نصف کاهش می‌دهد

 افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی «تهران پرس»، در خصوص اخذ مالیات از خانه‌های خالی و تأثیر آن بر بازار مسکن، بیان کرد: اخذ مالیات از خانه‌های خالی نه‌تنها به رکود بازار مسکن دامن نمی‌زند بلکه این موضوع برای بازار مسکن مفید است؛ زیرا اخذ مالیات از خانه‌های خالی موجب می‌شود که این املاک به بازار مسکن وارد شود و با افزایش عرضه می‌تواند به کاهش قیمت مسکن منتهی شود؛ اما بعید است که اخذ مالیات از خانه‌های خالی به‌صورت دقیق و گسترده اجرایی شود، زیرا کشورمان فاقد سامانه‌های اطلاعاتی است؛ بنابراین شناسایی این املاک در مرحله اول مهم است.

 مدیر سابق مرکز مطالعات تکنولوژی دانشگاه علم و صنعت افزود: باید سامانه اطلاعاتی دیجیتال ویژه حوزه مسکن راه‌اندازی شود تا همه املاک کشور دارای وضعیت روشنی باشند زیرا در آن زمان است که می‌توان متوجه شد که صاحبان یا مستاجرین املاک چه کسانی هستند و تعداد مالکان و تعداد خریدوفروش‌ها در این حوزه مشخص می‌شود. به اعتقاد بنده مهم‌ترین مسئله در بخش مسکن این موضوع است؛ اما متأسفانه سیاستگذاران رغبتی برای راه‌اندازی سامانه‌های اطلاعاتی ندارند. مدیران و مسئولین مربوطه باید به عدم راه‌اندازی بانک اطلاعاتی مسکن پاسخگو باشند.

این کارشناس مسکن با بیان اینکه در اکثر کشورها با سامانه‌های اطلاعاتی، بخش مسکن را مدیریت می‌کنند؛ ادامه داد: در کشور ما نه‌تنها به این موضوع توجه نشده است، بلکه اراده‌ای برای تشکیل آن در بین مسئولان وجود ندارد. به اعتقاد بنده چنانچه سامانه‌های اطلاعاتی مسکن طراحی و راه‌اندازی شود، می‌توان به آسانی خانه‌های خالی را شناسایی کرد و با اخذ مالیات از احتکار خانه جلوگیری کرد. در این شرایط است که فضا برای افرادی سودجویان و دلالان حوزه مسکن محدود و بسیاری از مشکلات بازار مسکن خودبه‌خود حل می‌شود.

 وی در خاتمه متذکر شد: چنانچه طرح مالیات بر عایدی مسکن تصویب و اجرایی شود می‌تواند، سوداگری در حوزه مسکن را از حذف کند؛ به عبارت دیگر اخذ مالیات از عایدی سرمایه می‌تواند قیمت مسکن را به قیمت واقعی ببرد. حتی اجرای مناسب این طرح می‌تواند قیمت مسکن را به زیر 50 درصد قیمت کنونی برساند اما متأسفانه مسئولین این موضوع را اجرایی نمی‌کنند و مردم شاهد هستند که مالیات بر دلالی که در اکثر نقاط دنیا اخذ می‌شود، در کشورمان اخذ شود.

پخش زنده اخبار

chapta
حداکثر تعداد کاراکتر نظر 200 ميياشد .
نظراتی که حاوی توهین یا افترا به اشخاص ،قومیت ها ،عقاید دیگران باشد و یا با قوانین کشور وآموزه های دینی مغایرت داشته باشد منتشر نخواهد شد - لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • ناراحتی دشمنان ایران اسلامی از عجز آنها در برابر قدرت بسیج مردمی است
  • دست برتر ایران در مقابل عربستان
  • دایی در جمع کودکان زلزله زده سر پل ذهاب +عکس
  • شرط بن سلمان برای آزادی شاهزادگان سعودی
  • پیشنهاد اختصاص یک ماه یارانه کشور برای زلزله زدگان
  • دستگیری قاتل چاقو به دست در خیابان
  • واکنش استانداری کرمانشاه به دروغ پردازی شب زلزله
  • زلزله گسلهای تهران را فعال نکرد/ ادامه پس لرزه ها
  • عیادت نماینده رهبر انقلاب از مصدومین زلزله
  • نیاز اصلی امروز زلزله‌زدگان کانکس است
  • کار داعش در عراق تمام شد
  • امام جمعه تهران؛ ترامپ لجن‌وار صحبت می‌کند
  • امدادرسانی ۶۰۰ تن از نیروهای شهرداری در مناطق زلزله‌زده
  • برخورد پلیس با قلیان سراهای تهران
  • تغییر در دستورات شورا با ورود لوایح شهرداری تهران
  • ازدواج با مادربزرگ ۸۰ ساله برای فرار از سربازی
  • کشف ۶ نفر زنده و ۱۵جسد توسط تیم‌ سگ‌ زنده‌یاب
  • بعیدی‌نژاد درباره مطالبه ۴۵۰ میلیون پوندی انگلستان به ایران توضیح داد
  • زلزله ۱۲ هزار خانواده را بی خانمان کرد
  • تند غذا خوردن باعث چاقی می‌شود
  • وزیر خارجه بحرین: هر که خطر ایران را نبیند کور است!
  • یکی دیگر از نیروهای ارتش در حین کمک‌رسانی به زلزله‌زدگان به شهادت رسید + عکس
  • هرکاسه حلیم و شله زرد نذری چقدر هزینه دارد؟
  • زلزله ۵.۸ ریشتری در فوکوشیمای ژاپن
  • تصادف وحشتناک پیکان و اتوبوس با ۵ کشته+عکس
  • مردم شیعه و سنی غرب کشور از محبان حضرت رضا(ع) هستند
  • سپاه تا اسکان دائمی آخرین زلزله‌زده کنار مردم است
  • عملیات آزادسازی «راوه» عراق آغاز شد
  • کاربران کم مصرف، نگران اینترنت غیرحجمی نباشند
  • پایان عملیات اسکان اضطراری زلزله‌زدگان
  • بلایی که باکتری معده بر سرمان می‌آورد
  • عذرخواهی سناتور دموکرات به دلیل آزار جنسی
  • آسمان ایران امشب شهاب باران می شود!
  • «محمد بن سلمان»، هفته آینده پادشاه می‌شود
  • هشدار آمریکا درباره خطر حملات تروریستی در اروپا
  • اظهارات تهدید آمیز وزیر خارجه سعودی علیه ایران
  • مردم شیعه و سنی غرب کشور از محبان حضرت رضا(ع) هستند
  • هیچ ارتباطی بین پرونده زاغری و پرداخت بدهی دولت بریتانیا به ایران وجود ندارد
  • تسلط ارتش سوریه بر ۳ شهرک دیگر در استان حماه
  • آمار کشته‌شدگان زلزله کرمانشاه به 436 نفر رسید
  • گرشاسبی: طاهری پس از بهبودی به سرکارش باز می‌گردد
  • روسیه، قطعنامه ضد سوری پیشنهادی آمریکا را در شورای امنیت وتو کرد
  • سپاه پاسداران تا آخر در کنار مردم زلزله زده خواهد ایستاد
  • یمن در محاصره‌ سخت و کشنده‌ عربستان قرار دارد
  • مشکل کمبود چادر در مناطق زلزله‌زده نداریم
  • «محمد بن سلمان» هفته آینده پادشاه عربستان می‌شود
  • حریری شنبه در پاریس خواهد بود
  • وزیر ارشاد: فضای مجازی فضای پرتکاپویی است
  • درخشش ورزشکار چهارمحالی در رقابت های دوی صحرانوردی
  • ۶۰ پایگاه جمع آوری کمک های مردمی در چهارمحال و بختیاری فعال شد
  • ۳۰ هزار هکتار از باغات چهارمحال و بختیاری بارور هستند
  • ۱۵ هزار آب معدنی از چهارمحال وبختیاری به مناطق زلزله زده ارسال شد
  • 65 سال؛ میانگین سالمندی جانبازان چهارمحال و بختیاری
  • سه اورژانس اجتماعی در چهارمحال و بختیاری راه‌اندازی می‌شود
  • فعالیت‌های زیربنایی ۳ دهستان چهارمحال و بختیاری توسط سپاه انجام شد
  • سپاه چهارمحال و بختیاری ۶ روستای زلزله‌زده کرمانشاه را بازسازی می‌کند
  • "شهرکرد" سردترین نقطه کشور گزارش شد
  • گروه "شهید جهاد مغنیه" از دانشگاه شهرکرد به منطقه زلزله‌زده اعزام می‌شود
  • امامزادگان دوخاتون‌ شهرکرد به پایگاه فرهنگی تبدیل شود
  • کارگروه شناسایی آسیب‌های فرهنگی در کشور تشکیل شد
  • ویژه برنامه‌های ایام پایانی ماه صفر در چهارمحال و بختیاری ‌پخش می‌شود
  • مسابقات والیبال قهرمانی ‌نوجوانان چهارمحال و بختیاری برگزار می‌شود‌
  • طرح "غربالگری اضطراب" در چهارمحال و بختیاری اجرا می‌شود
  • فروش تابلوهای عکاسی نجومی به نفع زلزله‌زدگان کرمانشاه
  • ارسال پوشاک زمستانی به مردم زلزله‌زده کرمانشاه
  • اجرای 58 برنامه جامعه پزشکی در هفته بسیج
  • اعزام 200 دانش آموز عشایری به مناطق جنگی جنوب