×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

true
true

ویژه های خبری

true
    امروز  دوشنبه - ۵ خرداد - ۱۳۹۹  
true
true
کاهش درآمد خانوارها و تورم، جذابیت آپارتمان‌های ۵۰ متری را افزایش داد

کاهش درآمد خانوارها و تورم، جذابیت آپارتمان‌های ۵۰ متری را افزایش داد

کاهش درآمد خانوارها و تورم، جذابیت آپارتمان‌های ۵۰ متری را افزایش داد 
شهرنوشت: کاهش درآمد خانوارها، فقدان تمکن مالی جوانان و زوج‌های جوان و افزایش تورم سبب شده تا آپارتمان‌های نقلی ۵۰ تا ۷۰ متری جذابیت بیشتری برای شهروندان تهرانی داشته باشد.   

به گزارش شهرنوشت، آمار می‌گوید، تهران چیزی در حدود دو هزار و ۵۰۰ واحد آپارتمان دارد و از این میزان سهم آپارتمان‌های کمتر از ۵۰ متر مربع حدود ۳۷۸ هزار و ۵۵۵ واحد است، آپارتمان‌هایی که دستکم در سه سال اخیر جزء پرطرف‌دارترین خانه‌ها در شهر تهران است. این در شرایطی است که در یک دهه گذشته شرایط اقتصادی خانوارهای پایتخت به گونه‌های مدل ساخت و سازها را تغییر داده بود که آپارتمان‌های ۵۰ تا ۷۵ متری تا سال ۱۳۹۷، روز به روز بیشتر ساخته شدند تا جایی که تعدادشان هم اکنون  به ۹۷۱ هزار و ۱۲۴ واحد رسیده است.

حسام عقبایی، نایب رئیس اتحادیه املاک تهران در گفتگو با شهرنوشت، دلیل جذابیت خانه‌های ۵۰ متری در تهران را، «رشد نامتعارف قیمت مسکن و ناتوانی خرید دهک‌های متوسط و کاهش درآمد عمومی مردم می‌داند.»

به گفته او؛ شرایط اقتصادی جوانان و وزج‌های جوان سبب شده تا تمایل به واحدهای کوچک قهرا افزایش پیدا کند.

عقبایی می‌گوید: «به دلیل سختگیری‌های شهرداری که درباره پارکینگ خانه‌های ۵۰ تا ۷۰ متری اعمال کرده است، تمایل برای ساخت این گروه از واحدهای آپارتمانی هم کاهش پیدا کرده است. اما واحدهای آپارتمانی ۵۰ متری به دلیل شرایط اقتصادی طرفدار بیشتری دارد. البته مخالف خانه‌های ۳۵ متری هستم چرا که از یک طرف، این طرح میان عرضه و تقاضا توازن ایجاد نمی‌کند و از طرف دیگر با فرهنگ زندگی ایرانی هم متفاوت است.»

آمار سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران نشان می‌دهد تا سال ۱۳۹۷، بیشترین تعداد آپارتمان‌های ۵۰ متری در منطقه ۱۵ است. بر اساس برآوردها تا پایان سال ۱۳۹۷، حدود ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار واحد آپارتمان مسکونی و بیش از ۳۶۰هزار منزل مسکونی غیر آپارتمانی در تهران وجود دارد و جالب این که بیشتر منازل این شهر بین ۵۱ تا ۷۵ متر هستند، یعنی بیش از ۹۷۰هزار خانه‌ که سهمی حدود ۳۵ درصد از کل فضای مسکونی پایتخت را به خود اختصاص داده است.

بانک مرکزی هم به تازگی گزارشی از معاملات مسکن در تهران در فروردین سال ۱۳۹۹ منتشر کرده است. توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده بر حسب سطح زیربنای هر واحد مسکونی نشان می‌دهد بیشترین سهم از معاملات انجام شده به واحدهای مسکونی با زیربنای ۶۰  تا ۷۰ متر مربع با سهم ۱۲٫۶ درصد اختصاص داشته است. واحدهای دارای زیربنای ۵۰ تا ۶۰ و ۷۰ تا ۸۰ متر مربع به ترتیب با سهم‌های ۱۲٫۵ و ۱۱٫۸درصدی در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

true
true
true
true

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد


true

Bolu Escort Çanakkale Escort Çankırı Escort/a> Çorlu Escort Edirne Escort Yalova Escort Uşak Escort Amasya Escort Ayvalık Escort Burdur Escort Çankırı Escort Çorum Escort Düzce Escort Edirne Escort Isparta Escort Kırşehir Escort Rize Escort Trabzon Escort Zonguldak Escort Çorum Escort Kırşehir Escort Adapazarı Escort